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瓯海南湖一地块规划修改 将打造时尚活力的塘河景观

2019-11-30 22:08:24 来源:鲁南商报

日前,市自然资源规划局发布了《关于温州市茶白区南湖单元(0577-wz-cb-04)e-07等地块控制性详细规划(修订)》的公告,计划对南湖单元(0577-wz-cb-04)e-07等地块进行规划修订。

本规划修订范围位于温州市茶白区南湖单元(0577-wz-cb-04)控制性详细规划(修订版)的e-07、e-08等地块。修订后的规划总面积为9.88公顷,西至夏龙路,北至下房河,东至温瑞塘河,南至木蛟河。

平面图修改后,e-07a和e-07b地块具有书展用地性质,其中e-07b地块与商业功能兼容,兼容率不超过50%,e-08地块性质保持不变。规划修订后,e-07a地块控制指标修订如下:容积率1.1,建筑密度40%,绿地率30%,建筑高度限制24米;e-07b地块控制指标修改为:容积率1.5,建筑密度35%,绿地率30%,建筑高度限制24米。

修订后的e-07a和e-07b规划需要在建筑形式、色彩和风格上统一协调,采用现代中式风格,这与唐河文化区的建筑风格大体一致。建筑的整体颜色是中低亮度和中低亮度的灰色系统。建筑物的高度应控制在24米以内。建筑的布局应采用西高东低的格局。建议结合e-08绿化带,加强唐河沿岸建筑形态和空间景观设计,营造多节点、多层次、多维度的开放空间体系,营造时尚、动感的唐河景观。

据悉,瓯海区计划在白乡南部文瑞塘河附近建设一批博物馆,以实现城市的有机更新,为被拆迁土地的再利用创造水乡文化的典范,有效挖掘塘河文化,延续温州的历史文化格局。国庆假期期间,唐河石刻博物馆试行开放。许多市民一个接一个地来“打卡”。

(原标题“瓯海南湖第一地块规划改造”,夏鲁克主编)

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